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上次星空真人 提到过建筑行业营改增的税率，有很多弱电VIP技术群里的项目经理问到了一些税率实际的问题，那么今天星空真人 一起来了解下。自2016年5月1日起，建筑业纳税人将告别熟悉的营业税，改为缴纳增值税。税率从3%跃升到11%。值得说的2018年又进行了调整：原适用增值税17%、11%税率的，税率分别调整为16%、10%。自2018年5月1日起执行。跟货物销售相关的就是16%，建筑行业的是10%。建筑业增值税税率从11%降至10%；一、六个关键词：详解政策核心点○税率和征收率：10%和3%○纳税地点：机构所在地申报纳税，可申请汇总纳税○“跨地”经营：服务发生地预缴，向机构所在地主管税务机关申报○预收款纳税义务时间：收到预收款的当天○清包工：可选择简易计税办法○甲供工程：可选择简易计税办法建筑业营改增政策和实施办法究竟有哪些亮点？和以前营业税制下的规定，又有哪些变化？从6个关键词入手，作了细致的解读。关键词1：税率与征收率建筑业一般纳税人适用税率为10%；但清包工纳税人、甲供工程纳税人，建筑老项目纳税人可以选择适用简易计税方法，按3%简易征收，小规模纳税人适用征收率为3%。关键词2：纳税地点原营业税税制下，纳税人提供建筑劳务应该在劳务发生地缴纳营业税。营改增后，属于固定业户的建筑企业提供建筑服务，应当向机构所在地或居住地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应分别向各自所在地主管税务机关申报纳税；经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。这与原来的方式有所不同，程序也变得更复杂。虽然政策规定了经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税，但根据前期营改增行业申请汇总纳税的经验，真正申请到汇总纳税的难度还是很大的。关键词3：“跨地”经营对于跨县（市、区）提供建筑服务，一般纳税人选择一般计税方法的，应按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴后，向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税；一般纳税人选择简易计税方法的和小规模纳税人，应按照3%的征收率在建筑服务发生地预缴后，向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税。预缴基数为总分包的差额。这符合之前营业税的规定，按照总分包差额缴纳，并将税款归入当地财政。预缴税款的依据为取得全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，对于建筑企业而言，应以合同约定的付款金额扣除分包的金额作为纳税基数。但是，实务中存在违反《建筑法》的分包情况，比如将主体进行分包，这类情况能否进行抵扣后预缴，期待后续文件能有明确规定。关键词4：预收款纳税义务时间对于建筑业和房地产预收款纳税义务的时间，同原营业税规定是一致的，均为收到预收款的当天。对于建筑企业而言，在工程开始阶段，会收到部分工程预收款，而建筑材料等进项税的取得却未必及时，这样就会因抵扣不足而产生需要先缴纳增值税税款的情况。所以，建筑企业应统筹安排建筑材料的采购时间，保证增值税税负的平稳。关键词5：清包工以清包工方式提供建筑服务，指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。36号文对于清包工方式的计税问题。明确规定可以选择简易计税办法，即按照3%的征收率计税。如果不选用简易计税，则按照10%的税率计算缴纳增值税。弱电君在此提醒，这条跟星空真人 弱电行业大部分人相关。对于清包工来说，由于仅有少许的辅料能取得进项税，选择简易计税方式，其税负比较低。当然，这对工程报价也存在影响，选择简易计税方式还是一般计税办法，对甲方能抵扣多少进项税是有差异的，因此在价格谈判时，甲乙双方基于自身的诉求，必然会有分歧，所以还要具体问题具体分析，找出＊适合的缴税方式。关键词6：甲供工程一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。但36号文未规定甲供的比例，比如甲供材的比例为20%或80%，两种情况对于建筑业的税负影响是巨大的。通常在甲供材料较少时，应选择一般计税方法，这样既保证与甲方工程报价的优势，又可以保持较为合理的税负。还有一种情况，就是当建筑企业取得进项不充足或为取得进项付出的管理成本较大时，完全可以凭借该项规定选择简易计税方法，因为只要有部分材料属于甲供，哪怕只有1%，也符合条件，建筑企业就可以完全不用担心营改增之后税负是否会上升的问题，原来按3%缴纳营业税，现在按3%缴纳增值税，由于价内税和价外税的差异，税负比原先肯定还下降了。不过，选择简易征收方式对甲方肯定是有影响的，还要甲乙双方博弈之后再作定夺。二、“8个百分点”：测算税负如何变○从3%到10%，企业税负怎么变？○进项抵扣，取得专用发票是关键！营改增给建筑业纳税人带来的影响是显著的。其中，税负将如何变化，是建筑企业关注的重点。可以算笔账：假设工程毛利率10%，工程结算成本中，原材料占55%（建筑材料成本中水泥占45%，钢铁占40%，其他材料占15%），人工成本占30%，机械使用费5%，其他费用占10%。假设全年营业收入为10000万元，营业成本9000万元（营业收入和成本均含增值税）。营改增前，应缴纳营业税为300万元（10000×3%）；营改增后，人工成本不能抵扣进项税额，能够抵扣进项税额为784.62万元［9000×（55%+5%）÷（1+16%）×16%］，销项税额为990.99万元［10000÷（1+10%）×10%］，应缴纳增值税206.37万元（990.99－784.62元），建筑施工企业的税负有所下降。“但这只是理论算法，实际上，建筑施工企业的特征会给增值税的计算带来很多挑战。其中，建筑工程涉及的上游公司多，砂石、土方等原材料供应渠道比较散乱，供应商是小规模纳税人、个人的情况十分常见，很多无法提供增值税专用发票，材料采购成本因此增加。此外，建筑业大量使用的混凝土基本上都是执行增值税简易征收的企业提供，此项成本开支也无法获得抵扣。“实行增值税以后，建筑业的税率为10%，与以前3%的营业税税率相比高了很多，但是考虑到增值税模式下是对增值额部分征税，因此，如果建筑企业能够取得足够的抵扣项，那么10%的税率也是可以接受的。关键在于建筑企业能够在多大程度上取得可抵扣专用发票。调研显示，我国建筑企业长期以来的财务管理很粗放，如果继续这种做法，将有相当大一部分成本不能取得正规的增值税专用发票用于抵扣。主要体现在以下三个方面：一是材料采购成本。在建筑业成本结构中，材料消耗占大头。假设某个工程项目总造价为1.11亿元，其中材料费为7020万元。按照营业税政策，该工程承建企业此项目应缴纳的营业税为333万元（11100×3%）。如果改征增值税后，上述工程项目不含税总造价为1亿元，其中材料费为6000万元，增值税进项税为1020万元（6000×17%）；销项税额为1100万元（10000×11%）；应缴增值税为80万元（1100－1020）。从计算结果看，对于材料成本较高的建筑企业而言，改征增值税确实减轻了税负，但这只是理想状态。前提是建材市场票据管理规范，建筑企业能及时获得合格增值税专用发票。二是租赁设备成本。建筑业设备租赁很多都是个人或者个人组成的小型租赁公司，以小规模纳税人为主，无法提供增值税专用发票，也就无法抵扣。三是无法取得规范发票的其他情况。建筑业的特点是建安项目与机构所在地分离，项目核算采取报账制。项目会计管理水平参差不齐，财务要求并不严格，有些成本项目未取得正规发票或迟迟无法取得正规发票。实际工作中，大型工程项目往往存在结算延迟现象，存在项目已经投入使用，竣工结算还未完成的情况，发票也无法取得。在抵扣时间有严格要求的增值税模式下，这种粗放的管理方式也会使得企业失去抵扣资格。由于建筑业市场高度开放，进入门槛较低，低价中标等恶性竞争现象普遍，行业平均毛利率不足8%。若建安企业无法取得规范的可抵扣发票，导致税负增加，微利的项目将雪上加霜。从长远看，如果工程成本增加导致管理混乱，依靠不开发票偷逃税收降低成本的低价恶性竞争企业将逐渐被淘汰；而有较强经营管理能力，规范财务核算，健全内控制度的企业将会更好的生存下来。  星空真人科技项目合作热线：021-51096258  江经理：18217396258

星空真人 都知道，传统楼宇对讲系统因自身技术的缺陷使得对讲系统在使用一段时间后便进入频繁的维修阶段，而高昂的维修成本的长期累积让本身亏损的物业公司再也无力承担，＊后导致对讲系统整体瘫痪，出了钱又得不到业主的好感，一句“年年修”让物业管理公司头痛得不得了，物业维护搞几次后就不想再搞了，使小区物业管理又回到了“石器时代”，很多小区的单元门永远地向外界敞开……这块山芋没人敢接或是不情愿接触，那是因为很多人认为改造起来非常麻烦而且没有利润，如果重新装回模拟系统，一、二年后还是会坏，心有不甘；若用第四代纯数字的TCP/IP设备线材又不兼容，并因装修等原因线材无法入户，使得整个工程无法进行；如何解决上述问题：星空真人 再来从技术层面进一步剖析旧楼改造:一、传统的楼宇对讲系统系统架构如图： 从上图可以看出，由每层弱电井至用户的线缆分别是4芯线和视频线。 二：传统的楼宇对讲系统的线材说明：A、垂直主干线：一般位于弱电井中或室外大型线槽中，这部分是公共区域，地产商交楼后一般不会变动。设备联接或分开或汇总的主要线路。一般是由RVV6x0.5 + 同轴75－3的视频线组成。 B、水平主干线：一般位于地下室或与强电平行或室外大型线槽中，这部分是公共区域，地产商交楼后一般不会变动。是设备与管理中心的主要通道。一般是由RVV4x0.5 + 同轴75－3的视频线组成或光纤。 C、入户线：一般位于弱电井到用户家中的信息通信管道中，管比较小，容易堵塞，因装修原因不可能将暗装线刨出来，再从新布线。是设备关键通道。一般是由RVV4x0.5 + 同轴75－3的视频线组成。 三、楼宇对讲系统改造的＊佳方案是：A、充分利用原有的布线；B、施工简单；C、产品技术要先进并且价格不能太高；D、以后维护速度快简单。 四、改进后的楼宇对讲系统的原理图：此方案优点：    A：充分利用现有的入户线进行改造，旧楼改造中工程＊难的部分利用现有线路进行改造，无需另外布线，只需2芯RVV线，就解决了信号传输及室内机供电问题，施工简单，室内机无需另外供电。    B：网络结构采用目前＊先进的TCP/IP网络架构，它稳定可靠，实现的功能丰富多样，如：户户对讲、信息发布、家居安防、家居智能。    C：垂直主干线只需要换成UTP5E的标准线就行，用交换机汇总统一传到管理中心，这属于公共区域，改造简单。    D：水平主干线：与管理中心距离若大于100米，就用光纤传输，光纤信息不会被其它信号干扰，可以与强电同槽布线，施工轻松，两端加光纤收发器，注意是用收发器而不是用光端机。五、安装调试：A、使用安本先天下调试软件搜索设备：能搜索出设备，就与电脑通讯正常.B、Ping一下室内与门口机：***使用1024字节进行ping测试，延时为“=2ms”，双绞线状态一般为“<1ms”，测试成功C:呼叫测试:***门口机呼叫管理中心成功，可正常通话，视频流畅。***门口机呼叫室内机，图像流畅，远程开锁等功能正常。***室内机呼叫室内机，图像流畅。        自此，使用2芯平行线传输数字对讲系统测试＊＊结束。六、设备参数表：七、实现功能图示 星空真人科技项目合作热线：021-51096258  江经理：18217396258

00000000000000000监控集中供电的计算一直是很多朋友问到的，虽然监控常用的有独立供电模式、集中供电模式、POE供电模式， 星空真人 前面多次提到过集中供电，独立供电这块介绍的比少，发现大家遇到这样的问题较多，所以本期来星空真人 来了解下。一、如何合理配置整个监控系统的摄像机电源功率？这个问题经常让很多刚从业监控不久的朋友比较为难，很多方案在实施的时候都发现当初设计的电源容量不够，需要追加设备，造成和甲方扯皮现象。实际上，由于摄像机在启动瞬间，启动电流很大，再加上工程上远距离传输的损耗，所以，监控摄像机需要的电源，不是简单地把所有摄像机的额定功率相加。正确的做法是把整个监控系统的摄像机的额定功率相加再乘以1.3倍，这个是摄像机实际需要的功率，然后再加上约30%的损耗；＊后再加上30%的余量，作为将来扩容使用。举例子：如果一个商务楼，有100台固定枪型摄像机，每台监控摄像机的额定功率是4W，星空真人 该如何配置摄像机电源呢？根据上面的计算方法，星空真人 计算出，摄像机的额定功率是4W*100台=400W 摄像机实际使用的功率是400W*1.3=520W 考虑损耗后，摄像机需要的功率是520W*1.3=676W 加上电源余量，摄像机＊终需要配置的电源功率是676W*1.3=878W 总结如下：摄像机需要配置的电源功率=摄像机的额定功率*1.3*1.3*1.3 （注：如果监控距离特别长，需要适当加大电源功率，并且提高电源电压）。二、监控摄像机电源的配置，＊忌讳什么？＊忌讳的是：整个监控系统共用一个电源。原因如下： 1、系统维修的时候，经常需要打开、关闭电源。所有的摄像机在打开电源瞬间同时启动，启动电流特别大，对电源的冲击力很大，严重的会烧毁电源。2、所有的监控摄像机共用一台电源，当电源发生故障时，整个闭路监控系统陷入瘫痪。尤其是一些重要出入口的图像无法监视，可能会造成不必要的麻烦。那么正确的做法应该是怎样呢？如上面例子，一个商务楼有100台固定摄像机，总共需要约800W的电源，正确的配置应该是选择4台、每台200W的电源。这样，当某一台电源发生故障，可以把重要出入口的摄像机接到其它好的电源上，不至于影响整个系统的工作。三、监控摄像机电源的选择还需要注意什么问题？第一：在集中供电方案中给摄像机接电源时，不要把距离较远的摄像机和距离较近的监控摄像机接在同一台电源上。如果接在同一台电源上，电源电压高了，会烧毁近距离的摄像机，电源电压低了，距离较远的摄像机无图像。第二：如果监控距离太远，需要配置更高电压的电源，如30V，36V等等，甚至直接供220V交流电，到前端再变压。四、PoE交换机供电功率为什么不能超30瓦   目前PoE交换机的单端口供电功率有15.4W和30W的，供电电压一般是48V，在选择PoE交换机给网络设备供电的时候，供电总功率是一个非常重要的指标，功率小了设备无法工作。 于是有些人疑惑了，为什么单端口功率不能做成30W以上的，比如50W、60W或者100W？又或者说将供电电压提高到60V、100V等。要回答这个问题，需要先了解PoE供电的原理。PoE供电通过网线实现，也就是说电力需要在网线中传输。星空真人 知道网线一般用来传输数据信号，如果传输电力信号，就有一个电阻和承受力问题。如果将电压设置为100V，经过网线传输的电流将非常高，超过网线的承受能力，会引起很多隐患。既然电压不能那么高，电流不能那么高，那么供电功率自然就不能那么高。由于PoE供电时，网线中既有数据信号又有电力信号，为了不相互影响，也为了保证＊佳的供电传输效果，所以行业规定的PoE供电的相关设备的单端口供电功率不能超过30W。      星空真人科技项目合作热线：021-51096258   江经理：18217396258

湖南电子与智能化资质企业235家一级45家，二级190家湖南电子与智能化资质企业名单壹级（45家）序号企业名称1湖南华南光电科技股份有限公司2湖南松雅建设工程有限公司3湖南君安科技有限公司4湖南警安工程有限公司5湖南海龙国际智能科技股份有限公司6湖南天辰建设有限责任公司7长沙翊琪科技有限公司8长沙先导城建管网建设有限公司9湖南雷华信息技术有限公司10湖南明讯智能工程有限公司11湖南六建机电安装有限责任公司12湖南公共安全工程有限公司13湖南建邦工程有限公司14湖南继善高科技有限公司15湖南湘力电力安装工程有限责任公司16中建五局第三建设有限公司17湖南力唯中天科技发展有限公司18湖南湘信建设工程有限公司19长沙东桥科技有限公司20湖南亿盛科技有限公司21湖南雅康净化工程有限公司22湖南长教建筑智能有限公司23湖南奥克信息技术有限公司24长沙城通基础管网建设有限公司25海泉世安工程有限公司26长沙广大建筑装饰有限公司27湖南省北斗计算机系统开发有限公司28中建五局装饰幕墙有限公司29中建五局工业设备安装有限公司30长沙市和盛电力工程安装有限公司31中铁建电气化局集团第四工程有限公司32湖南湘盛建筑科技有限公司33湖南新宇装饰设计工程有限公司34湖南湘江智慧科技股份有限公司35湖南邮电智能系统工程有限公司36湖南东方红建设集团有限公司37湖南奕龙建设工程有限公司38湖南鼎达科技有限公司39华自科技股份有限公司40湖南君泽照明设计工程有限公司41湖南教建集团有限公司42湖南有色金建机电设备安装工程有限公司43湖南三建智能化工程有限公司44春秋时代城建工程有限公司45湖南天禹设备安装有限公司贰级（190家）序号企业名称1湖南谊安空气净化工程有限公司2常德人和建设有限公司3湖南省通信产业服务有限公司4湖南长海科技发展有限公司5湖南金安交通设施亮化景观建设有限公司6港湘建设有限公司7湖南建设集团有限公司8湖南湘灵医疗净化工程有限公司9湖南赛恩斯科技发展有限公司10湖南璟泰信息系统有限公司11长沙金鼎消防安全工程有限公司12湖南鲁班神工住宅工业集团有限公司13长沙市浩映消防安全工程有限公司14湖南德成建设工程有限公司15中彩建工园林集团有限公司16湖南天源机电设备安装工程有限公司17湖南省泰亨能源科技有限公司18湖南省金道路桥市政景观建设有限公司19湖南万力园林绿化有限公司20湖南万丰项目管理有限公司21湖南中湘市政工程有限公司22湖南恒安建设有限公司23长沙泽福科技有限公司24湖南省丰天智能工程有限公司25湖南省普安消防工程有限公司26湖南创想伟业科技发展有限公司27湖南禄成建设工程有限公司28株洲潇湘旭日环保工程有限公司29长沙先导智慧城市投资有限公司30湖南天瑞通信技术有限公司31湖南省公共安防工程开发有限公司32湖南科诚科技发展有限公司33湖南湘电智能系统工程有限公司34湖南湘润泽科技发展有限公司35湘平科技（湖南）有限公司36湖南大华信息工程有限公司37湖南迪顺电子科技有限公司38长沙汉界信息技术工程有限公司39长沙三有通信工程有限公司40湖南都成科技有限公司41湖南网优科技发展有限公司42长沙逐日科技发展有限公司43湖南意成科技有限公司44湖南白兰智能电子有限公司45湖南得大工程有限公司46望建（集团）有限公司47湖南鸿运电子智能化技术有限公司48湖南华安机电安装有限公司49湖南正宇装饰工程有限公司50长沙合力电力安装工程有限公司51中机国际工程设计研究院有限责任公司52株洲利通设备安装工程有限公司53湖南宇发科技有限公司54湖南方格智能节能科技股份有限公司55湖南先锋装饰设计工程有限公司56湖南宏旺科技有限公司57湖南汉和装饰设计工程有限公司58湖南银泰通信发展有限公司59湖南省辰波建设有限公司60湖南天人安装建设有限公司61湖南新云医疗装备工业有限公司62湖南广视信息科技有限公司63长沙震和机电安装有限公司64湖南湘能电力强弱电实业有限公司65湖南双和建设有限公司66湖南嘉创信息科技发展有限公司67威胜集团有限公司68湖南骏一机电工程有限公司69湖南邦华住宅工业建设有限公司70湖南现代德雷工程有限公司71湖南永清园林建设工程有限公司72湖南网竞科技开发有限公司73湖南中安工程有限公司74五矿二十三冶建设集团第四工程有限公司75湖南长电电力工程有限公司76长沙市霞凝建筑有限公司77湖南青竹湖城乡建设有限公司78湖南科创信息技术股份有限公司79湖南同飞电力调度信息有限责任公司80湖南中翔建设集团有限公司81湖南省华阳消防安全工程有限公司82湖南泰瑞医疗科技有限公司83湖南华博科技开发有限公司84湖南狮门安全系统工程有限公司85湖南顺天建设集团有限公司86湖南一特电子医用工程股份有限公司87湖南建工集团装饰工程有限公司88湖南创能电力工程有限公司89湖南融科工程建设有限公司90湖南省盛达建筑安装工程有限公司91湖南三阳建筑有限公司92湖南省自强消防工程有限公司93湖南新云网科技有限公司94湖南玖口建设工程有限公司95湖南曙光建设有限公司96湖南君士德赛科技发展有限公司97湖南申顿网络科技开发有限公司98湖南誉高住宅工业建设有限公司99湘潭市振华机电设备安装工程有限公司100湖南海艺长兴科技有限公司101湖南擎宇交通工程有限公司102湖南星电集团有限责任公司103长沙正通建筑装饰有限公司104湖南东达建设有限公司105长沙博程科技开发有限公司106长沙卓艺智能系统有限公司107湖南天异科技开发有限公司108湖南明和科技工程发展有限公司109湖南高城消防实业有限公司110湖南万友智能技术发展有限公司111长沙科瀚电力工程实业有限公司112长沙世和电子科技有限公司113湖南众仁园林建设有限公司114湖南立德建设工程有限公司115湖南唯赛科技开发有限公司116湖南益捷项目管理有限公司117湖南飞恒安全消防设备有限公司118湖南建工德顺电子科技有限公司119华中建设开发集团有限公司120邵阳市南方建设工程有限公司121湖南同盛智能系统工程有限公司122中航建筑工程有限公司123湖南省麒龙伟业电子科技有限公司124湖南鸿运科技有限公司125长沙普天智能系统有限公司126湖南复泰机电设备工程有限公司127湖南省星讯科技发展有限公司128新世界建设有限责任公司129中奥绿建集团科技股份有限公司130湖南联合城市建设集团有限公司131湖南省安华电力工程有限公司132湖南六建机电智能科技有限责任公司133中铁五局集团电务工程有限责任公司134湖南仁湘电子科技有限公司135湖南中华岭信息科技发展有限公司136湖南恒德园林建设有限公司137湖南四建华银工程有限公司138湖南超然消防工程有限公司139长沙湘鸿网络工程有限公司140湖南嘉杰信息技术有限公司141湖南安胜杰电子有限公司142湖南联冠电子科技有限公司143长沙洞井建筑消防安装有限公司144株洲合力电磁工程有限公司145湖南昌龙信息科技有限公司146株洲市海雁建筑工程有限责任公司147邵阳市城西建筑工程公司148天地人技术集团有限公司149湖南省沙坪建设有限公司150湖南顺源建设工程有限公司151长沙宏泽电子科技有限公司152长沙君宇科技有限公司153长沙宾盛投资管理有限公司154湖南中宇安装工程有限公司155湖南望新建设集团股份有限公司156湖南五联科技有限公司157湖南恒创数字技术有限公司158湖南恒鼎建设有限责任公司159湖南世纪园林建设有限公司160湖南联绅机电科技有限公司161湖南锐泽住宅工业有限公司162株洲市城市公用事业经营有限公司163湖南新润达科技有限公司164湖南凯迪建设工程有限公司165湖南省中梁建设工程有限公司166湖南交安市政建设有限公司167湖南恒信五舟系统工程有限公司168湖南中科智谷教育科技有限公司169株洲市亿东建筑智能工程有限公司170株洲智谷信息产业开发建设有限公司171长沙凯博电力技术开发有限公司172湖南航天信息有限公司173湖南远控能源科技有限公司174湖南科盛安防工程有限公司175湖南鼎顺住宅工业建设有限公司176湖南微鲨项目管理有限公司177湖南乐然智能科技有限公司178湖南众维信息技术有限公司179拓维信息系统股份有限公司180湖南达威信息工程有限公司181湖南奥银科技有限公司182湖南利智电子科技有限公司183湖南龙腾信息技术有限公司184威胜信息技术股份有限公司185湖南株洲国顺水利水电工程有限责任公司186湖南湘景工程有限公司187湖南盛元信息工程有限公司188株洲市天宇科技有限公司189株洲市新长城科技有限责任公司190湖南泰松通信科技有限公司 星空真人科技项目合作热线：021-51096258  江经理：18217396258

导言无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构，对于招投标你很有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天星空真人 就一起分享史上＊完整的招标投标流程和步骤。一、招标人准备工作1、项目立项（1）提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。（2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等。　2、建设工程项目报建招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。3、建设单位招标资格（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量（3）如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。4、办理交易证招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。二、编制资格预审、招标文件文件1、编制资格预审文件资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。2、编制招标文件（1）招标文件内容招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。（2）编制招标文件注意事项1）明确文件编号、项目名称及性质；2）投标人资格要求；3）发售文件时间；4）提交投标文件方式，地点和截止时间。 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传。投标文件应交到什么地方，在什么时间。3、投标文件的编制要求内容包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。①投标的语言；②投标文件的构成；③投标文件的装订；④投标文件的式样和签署；⑤投标报价；4、投标有效期招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。5、投标文件的密封递交①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分别单独密封自行递交，这根据实际情况而定，但必须在招标文件中明确；②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章，以便开标前对文件密封情况进行检查。6、废标属一下情形者作废标处理：①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间（公平、公正性）；②投标文件未按要求装订、密封 ；③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书 ；④未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的；⑤投标有效期不足的；⑥资格证明文件不全的；⑦超出经营范围投标的；⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的；⑨采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的；⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。三、发布资格预审公告1、编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。2、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。发布的媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》，招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。四、资格预审1、出售资格预审文件2、接受投标单位资格预审申请3、对潜在投标人进行资格预审（1）接受资格预审文件（2）组建资格预审委员会由招标人组建评审小组，包括财务、技术方面的专门人员。（3）评审程序1）初步审查资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。2）详细审查营业执照、企业资质等级等 财务方面：是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流动资金。 施工经验：是否承担过类似本工程项目，特别是具有特别要求的施工项目；近年来施工的工程数量、规模。 人员：投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。3）设备投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。（4）澄清审查委员会要求申请人，以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解释说明。 范围：申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明； 申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。（5）方法一般在公告中会载明评审方法，评审方法一般由合格制和有限数量制。（6）审查报告审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。 通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。（7）通过评审的申请人名单确定通过评审的申请人名称，一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。4、投标采购需要邀请五、发售招标文件及答疑、补遗1、出售招标文件向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，＊短不得少于二十日，一般为了保险，自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。2、开标前工程项目现场勘察和标前会议（1）踏勘组织各投标单位现场踏勘，不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。（2）标前会议所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。3、补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知投标人，解答的内容为招标文件组成部分。六、接收投标文件接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。七、抽取评标专家在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应的专业职称）参与评标。八、开标1、时间、地点时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。2、参会人员签到招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。3、投标文件密封性检查开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证 。4、主持唱标。5、开标过程记录，并存档备查。九、投标文件评审1、评标委员会组建评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。2、评标准备（1）工作人员及评委准备工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。（2）根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。3、初步评审（1）投标文件的符合性鉴定1）投标文件的有效性2）投标文件的完整性3）与招标文件的一致性（2）对投标文件的质疑，以书面方式要求投标人给予解释、澄清。（3）废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。4、详细评审（1）工作人员工作评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。（2）评审程序1）技术评估主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审 。2）商务评估主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。3）投标文件的澄清评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式提出问题，要求投标人回答，随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部分。5、评标报告（1）报告内容主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。（2）评标报告由评标委员会成员签字。（3）提交书面评标报告并评标委员会解散。6、举荐中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序。十、定标对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。十一、发出建设工程中标通知书1、发出中标通知书2、谈判准备1）谈判人员的组成 。2）注重相关项目的资料收集工作。3）对谈判主体及其情况的具体分析明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。4）拟订谈判方案。十二、签约前合同谈判及签约1、签约前合同谈判在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守或激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。2、签约招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。十三、退还投标保证金招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。   星空真人科技项目合作热线：021-51096258   江经理：18217396258

一、在操作上钻空子 　　1、出圈企业重复来：如招标单位或招投标管理部门有意让A公司中标，将工程划为几个标段招标。其中第一标段的A投标公司在开标公布标底时，已高标出圈。招标单位或招投标管理部门又可操纵评委，以复核报价等非招标程序让其中标。　　2、明招暗定：招标单位或招投标管理部门经过资格预审，确定几家投标单位，组织了庞大的考察团对拟参加投标单位进行考察。各投标单位兴师动众，热情接待，花费钱财。而实际上，在考察前招标单位或招投标管理部门就已经确定了一家意向单位，并根据意向单位的企业特点、获奖情况报价及施工技术方案等要素，为其设置评标程序及评标办法。　　3、串通一气搞排外：招标单位选定若干投标单位，有当地企业、外地企业和中央企业。如评标办法规定以百分制进行评比，高分中标。在商务标中总包管理费5分，主材下浮率4分，开办费5分。企业各项指标均以几家投标单位的算术平均值为满分。投标结果几家地方企业各项指标非常接近。其中开办费相当接近又高出市场行情数倍的结果列出，总包管理费则为统一数值，那就在主材下浮率上做文章，只以1．5％的微小差距列出。这样，算术平均值自然被这几家地方企业所控制，从而淘汰了其他竞争对手。　　4、肢解项目标段：在招标文件中明确某项某段作为一个标段来发标。但在投标中，如有两家投标企业各方面的条件相差不大，所运作的关系也都很 “ 硬 ” 。为搞平衡，招标单位就将一个既定标段拆分成两个标段发包，两家各中一标，三方皆大欢喜。再是完整项目分几块，有的甚至肢解成十几块，在投标书上随意规定这一部分子项不在本投标范围，那一部分材料不在本招标圈内，而且被肢解的都是利润高的部分。　　5、制造时差达目的：招标单位或招投标管理部门以抢时间为名，不顾实际，故意缩短购买标书或投标截止的日期，将购买标书截止的时间安排在公告的次日，使大多数有竞争力的企业无法参与购买。只有那些与业主有关系的企业因事先获得消息，才可以应对自如，不知内情的或因时间不够而放弃或成废标。　　6、透露标底暗箱操纵：如将一工程标书分几个专业，有多个单项标底。竞标的施工单位中，有A1、A2、A3三家单位竞标并通过内线分别知道了其中的部分单项标底，但不知总标底。开标前一天，招标单位询问三家施工企业报价，三家企业都接近标底报价。然而，开标前招投标管理部门违反招投标程序，为给内定的不接近标底的一家意向单位一次中标机会，问三家施工企业领导报的价是否包含降价的优惠价。A2、A3单位不敢应答。而此时已知总标底的A1单位则大胆应答报价不含优惠价，还可以再降。＊后A1单位如愿以偿地中标。　　二、在监督上钻空子　　1、 “ 公开评标 ” 不公开。在招标过程中，不是在竟标单位报价之后、评委评标前公布经审定的标底，而是在评委评标后宣布中标者时才公布标底。如招标人员当竞标者的面，当众启封报出标价。但各投标单位弄不清楚这是评标前已审定的标底呢，还是在评标过程中已调整过的标底。　　2、评分意向招标单位定，评标办法随意改。如某工程招标，有一企业据其技术标、商务标及现场答辩的情况都应成为中标单位。但由于它不是招标单位的初衷，就当场不定标。招标单位就让评委搞 “ 封闭评标 ”，把中标单位换成另外一家。在工程招标中，招标单位或招投标管理部门已制定了评标定标办法并获批准。但如有些投标单位关系 “ 运作力度大 ” ，招标单位或招投标管理部门在开标工作已经结束的情况下，又用修改评标定标办法使其中标。　　3、用招标书拖欠工程款。招标书注明了工程完工30％--50％即开始付款，实际情况是施工方完成30％也很难向甲方要到钱。有的在工程完工后也难要到工程款。　　4、用行政办法拖欠工程款。当工程完成后，有些地方不愿全付工程余款，就请来当地审计局对已执行的合同重新审计，审计结果往往是 “ 合同签约单位定价过高，应降低 XX费用等。 ” 按当地审计决定，施工方不但余款拿不到，还要退钱。　  星空真人科技项目合作热线：021-51096258   江经理：18217396258

有弱电VIP多次提到如何根据电线的线径计算电流和功率，这个星空真人 曾多次提到过了，也有一部分朋友不会计算，那么星空真人 今天直接弄好了计算表格，只需要输入线径值，就可以自动出电流及功率。（下载地址见底部）线径电流自动计算工式下载链接：//pan.baidu.com/s/1kTWqLj36yHN3mikHxmtMGQ 提取码：z8xl 虽然星空真人 附上了自动计算公式，但有些常见的需要星空真人 记住，便于随时可以使用，以铝线的线径为例，铜线为铝线的1.5倍左右，主要列举了常见的220v和380v的常见计算。  星空真人科技项目合作热线：021-51096258  江经理：18217396258

有朋友给弱电君留言，提到大型监控系统如何设计，这里面星空真人 就通过一个案例来看下。项目共计438路视频：130万像素高清红外高速球机96台，130万像素高清红外枪机256台、130万像素高清红外半球86台。后端电视墙采用16块46寸拼接屏，30天24小时主码流不间断存储。项目分析视频采集系统、视频传输系统、视频切换管理系统、视频显示系统、视频录像系统这五个大部分组成了一个标准的视频监控系统。视频采集系统主要是完成对前端图像信号的获取；视频传输控制系统完成对前端图像信号的传送和控制通信；视频切换管理系统完成对图像信号的切换控制和资源分配；视频显示系统完成对前端图像信号的终端设备输出；视频录像系统完成对前端图像信号的长延时存储和回放。在系统工程中，良好的视频传输设计是监控系统非常重要的一部分。如果建设一套好的系统，选用的都是高指标、高画质的摄像机、监视器、录像机，但是没有良好的传输系统，＊终在监视器上看到的图像将无法令人满意。在一个大型网络监控系统中，如何走线布线，交换机如何选型，如何保证整个网络传输系统视频流畅以及项目后期维护管理更方便。在很多网络视频监控项目中往往会因为交换机的配置不够合理、选型不到位、带宽不足， 星空真人 经常能听到客户很多的抱怨，比如网线支持距离不够，图像出现掉帧、卡顿、延迟现象，IP地址理解、理解规划困难，网管人员奇缺等。特别是工程们对这块的体会是＊深的。针对以上的情形为例来讲下整个项目的配置过程。项目情况1、项目情况：项目共计438路视频：130万像素高清红外高速球机96台，130万像素高清红外枪机256台、130万像素高清红外半球86台。后端电视墙采用16块46寸拼接屏，30天24小时主码流不间断存储。视频传输部分：考虑到本项目各个视频点比较分散，为了方便布线及后期系统维护管理，交换机星空真人 给客户推荐采用了120米传输的专业工程交换机，前端视频通过网络传输到接入层接换机在通过光纤传输监控中心。2、1交换机的优势1)、120米网络传输：高度解决了摄像头比较分散的问题，可以将同义聚集点更远的视频传输到一起同时传到监控中心，也间接节约了交换机的数量及整个系统成本。2)、拓扑功能：组网完成后，整个系统整个项目的所以的视频链接在拓扑图上可以一目了然。如下图：每个交换机可以按相应的交换机地方备注名字，比如：（1楼1层交换机）以此类推，形成有效的集群管理。3、固定端口识别IP功能：对于支持ONVIF协议的NVR、IP Camera能够自动识别出来，并表明设备厂商、型号、地点等信息。并且标明NVR和IP Camera之间的关系，即哪些IP Camera是受哪台NVR所管理的。如下图：星空真人 可以看到几个字母和按钮：U表示上联口（交换机与交换机连接用），C表示IPC（即摄像头），N表示NVR（网络硬盘录像机）鼠标停留在“C"位置可以看到IPC的IP地址和相关信息.鼠标停留在"N"位置可以看到NVR的IP地址和相关信息将鼠标停留在N字母标识上，不仅可以看到NVR的IP地址还会使连接NVR上的所有IPC闪烁，无论连接在哪个交换机，只要是连接到同一台NVR，便会闪烁。4、环路检测功能：在网络中Netis Vision交换机之间能自动识别出端口之间的环路后屏蔽并标记出来，任意插线造成环路后也不会对网络产生影响，在拓扑中标记成紫色后方便维护和故障排除，如图片：5、通断报警、专网配置等等，这里不一一介绍。此项目中了有这款专业视频监控交换机，布线、故障排查，维护等变得非常简单方便。解码上墙接下来解码上墙这块：438路视频按4M兆码流算，存储一个月，差不多得190块3TB硬盘，为了考虑成本，星空真人 向客户推荐了24盘位的存储矩阵。网络高清数字矩阵拥有监控行业多个产品的功能，其中包括平台软件管理，网络高清解码，网络存储，及视频矩阵切换控制、（拼接服务器）的功能，报警联动，电子地图、门禁接入，消防报警接入。结束语在任何大规模系统中，中心机房的大小、产品的数量甚至能耗等，已经成为一个系统性的难题。视频监控系统同样需要在监控中心，通过由单机具备更多功能更高性能的设备来构成，这是一个重要的考虑因素。存储产品如果在保障高性能的基础上，将存储之外的一些相关功能集成到存储产品中，将会是一个适应小机房、大应用发展趋势的必然选择。整体的方案设计拓扑图如下:  星空真人科技项目合作热线：021-51096258   江经理：18217396258

很多朋友问到了线缆，这里面星空真人 总结了一些常用线缆的用法，用表格的形式在里面，大家可以看下。（下载地址见底部）  上海星空真人科技项目合作热线：021-51096258   江经理：18217396258

经常有弱电VIP群里朋友问到一些常见的问题，大部分朋友都可能会遇到，弱电君总结一下星空真人 平时在布线时比较多的问题，做个总结。1、桥架的报价（参数价）50-80（宽）：12元一米，（安装高度为4米），18元一米（安装高度为6米）。100-200（宽）：22元一米（安装高度为4米），25元一米（安装高度为6米）。300（宽）：28元一米（安装高度为4米），30元一米（安装高度为6米）。400（宽）：32元一米（安装高度为4米)，35元一米（安装高度为6米）。600-800（宽）：35-45元一米（安装高度为4米），48元一米（安装高度为6米）。900*1000（宽）：50元一米（安装高宽为4米），55元一米（安装高度为6米）。这个数据供参考，当然会随着各地的不同，所以价格会有差异，这个大家可以根据具体情况报价。2、熔接机的牌子如何选择？这个是星空真人 用户投的票，结果说明了一些问题，其中日本的熔接机比较受欢迎，用的＊多，质量比较好。3、光纤直径：多模光纤：62.5um/125um，50um/125um单模光纤：9um/125单模光纤配套的设备价格相对较贵，耦合损失较大，弯曲损失大，但优点是传输距离长。多模光纤传输距离短，配套设备价格低，耦合相对无损失，弯曲损失小。所以在长途主干线网络，是一定要用单模的。不过现在，用单模的多，多模已经很少用了。4、5类6类双绞线：5类线＊大传输距离不要超过100米，＊大带宽100M。6类线＊好不要超过120m，6类网线是为千兆设计的，速率为1000Mb/s。5、数据铜线与电源间的间隔距离：与大电机和变压器的间隔：1.2m与电源线管道和电缆的间隔：30cm与荧光灯等电发光器件的间隔：12cm6、光缆的固定方法：架空：U形铁挂钩，带塑料包皮的金属丝如双绞线沿墙壁：U形铁卡子楼内：U形铁卡子，U形塑料卡子，扎带7、布线工程中对双绞线的预算方法：信息点数×＊长的信息点所需双绞线长度×2/3＋信息点数×跳线的平均长度8、中等难度的室内布线的工作效率：每人每天4－6个信息点。9、信息点底盒的固定方法：实心墙：涨塞固定空心墙：自攻螺丝固定10、光缆终端盒的类型：8口、16口、24口、48口。11、屏蔽配线架的类型：16口、32口。12、非屏蔽配线架的类型：24口、48口。13、铜线、光纤的＊小弯曲半径：2.5cm15、避免铜线串音的现象：管道的＊大填充量为40％，并有利于阻热。光缆可为60％。16、布线长度和工作区跳线长度对照表：17、光纤尾纤的接口：ST口18、光纤跳线的接口：ST－SC口19、在施工中，严禁对铜缆进行过度的弯曲和缠绕。20、铜缆布线基本原则· 缆的走线要平直光滑。· 在每30.5m（100ft）长度内不要多于2个90度弯。· 尽可能地减少拉缆点。· 在缆的两端要进行标记。21、光缆色谱：22、大对数铜缆色谱：23、线路的测试报告内容应包括：测试位置、测试日期、测试者姓名、链路损耗。24、光纤、线缆的＊大传输距离：从表中，明显可以看出，多模光纤的传输距离有限，现在在实际应用中，已经比较少在用了。弱电君就总结到这里，都是一些平时大家问的比较多的问题，其它的内容，欢迎大家补充。    上海星空真人科技项目合作热线：021-51096258    江经理：18217396258